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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社首爾6日綜合外電報導）南韓科技大廠三星（Samsung）今天宣布，收購美國一家由Siri創造者創立的人工智慧（AI）新創公司，但沒有提供有關這起交易成本或融資細節。臺北身分證借款 Siri是勁敵蘋果（Apple）iPhone系列手機採用的語音數位助理。貸款利息比較 法新社報導，三星表示，收購總部位於加州的公司Viv Labs，將提升智慧型手機、電視、冰箱和洗衣機等電子產品範圍以語音為基礎的服務。桃園急需借錢 Viv Labs由有「Siri之父」之稱的吉特勞斯（DagKittlaus）、奇爾（Adam Cheyer）和布瑞干（ChrisBrigham）於2012年共同創立，他們先前打造Siri，之後賣給蘋果。高雄銀行汽車貸款利率 三星行動部門技術長李仁鍾（Rhee In-Jong）表示，這起收購案將有助提供以人工智慧為基礎的語音助理服務，讓顧客能在所有三星裝置和產品使用。 他表示：「大家手機上很多有趣功能，將透過語音和對話來使用。雲林身分證借錢」 三星在聲明中說，Viv Labs創始團隊將與三星行動部門密切合作，不過會持續在「現有的領導層下」獨立運作。 「今日美國報」（USA Today）網站也報導，三星全球創新中心（Samsung Global Innovation Center）的倫吉（Jacopo Lenzi）表示，Viv應該會在明年某個時候供三星智慧型手機一臂之力。（譯者：中央社盧映孜）1051006
法新社報導，印尼2日傳出一艘過於擁擠的移工快艇翻覆，並沉沒於波濤當中，造成至少18人喪命。其餘44名失蹤者生還的希望正漸趨渺茫。 地方災害管理局主管哈丁(Hardin Nafii)對法新社說，當局今天(3日)一破曉就在巴淡島(Batam)周邊重啟搜救，約125人在大海中搜索是否有任何生還者的下落。巴淡島是一座位於新加坡南方的印尼島嶼。 他說，「我們祈禱，希望失蹤者能獲救且還活著。」 災害管理局表示，這艘載有98名乘客、3名船員的快艇，2日一早從馬來西亞啟航前往巴淡島，但在惡劣天候中觸礁翻覆。 搜救小組已打撈起18具遺體，救起39名生還者，但隨後因太陽西下暫停搜救。自意外發生以來，仍有44人下落不明。 警方表示，這些乘客可能是非法印尼移工，他們準備從馬來西亞的工作崗位返國。事發當時船隻過載。 災害管理局2日晚間上修乘客人數，從93人上調至98人。他們表示，由於沒有乘客名單，要確認船上有多少人很困難。2日還一度傳出21死、34人失蹤的消息。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張謙香港12日電）陸媒報導，中國大陸江蘇省南京市近日首次使用電子港澳自助加簽一體機，在2分鐘內可以完成辦理民眾到香港及澳門的旅遊簽證。 綜合新浪網等陸媒報導指出，電子港澳自助加簽一體機集申請、繳費、審批、製證、發證等功能於一體。 申請人使用自助一體機辦理個人赴港澳旅遊簽證時，將電子港澳通行證插入卡槽，選擇需要辦理的簽證種類，透過銀聯卡自助繳費，系統審批後即可自助列印簽註資訊，並自動返還電子港澳通行證，整個流程僅需2分鐘。 在此之前，申請簽證的時間大概需要5天。 但自助一體機不接受現金繳費，申請人辦理自助加簽時，須攜帶銀行卡繳費。 大陸部分「個人遊」城市早已採用這種自助機。 2003年以後，大陸當局開放民眾以個人身分申請赴港澳旅遊，俗稱「個人遊」；目前開放「個人遊」的省市有廣東、上海、北京和南京等。 被納入「個人遊」的省市，其民眾必須取得由公安機關所簽發的「往來港澳通行證」和可供一次或兩次有效的旅遊簽證。1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者廖壬楷台中27日電）台中爵士音樂節9月底將登場，今年以「百年爵起100 Years of Jazz」為主題，紀念爵士唱片發行百週年，13國樂手共組華麗陣容，在草悟道等地精彩演出54場。 台中爵士音樂節已邁入第14屆，今年活動自30日到10月9日，多國爵士樂手共襄盛舉，分別在多個活動場地舉行活動。臺南小額借款除10月有3場「爵士大師講座」，「爵響街道計畫」規劃在30日到10月9日爵士音樂節期間，主舞台市民廣場入口處人行號誌綠燈時會播放音樂，讓爵士樂充滿城市角落。 台中市政府文化局表示，今年爵士音樂節響應歷史上第一張爵士唱片發行100週年紀念，共13國，包括台灣在內，還有日本、南韓、西班牙、奧地利、肯亞等國爵士樂手，表演場地跨越山、海、屯、城區共5大舞臺。 活動訊息可上文化局（）或2016台中爵士音樂節網站（），或撥04-22070976分機16洽詢。1050927 銀行學苑利率
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