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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
旺報【記者楊俊斌╱綜合報導】 9月27日出版的《解放軍報》，披露了不久前第1集團軍旅進行火箭炮跨海射擊檢驗性演練的詳情。提到解放軍火箭炮跨海攻擊，主要採用精準打擊戰法，為提高海峽對岸部分堅固掩體目標的殺傷效果，還專門研製了多發不同彈種依序命中同一目標的特殊戰法。解放軍表明，新發展的火箭炮系統，不僅可進行面的攻擊，還可以進行點的打擊。和過去以火箭炮「亂槍打鳥」的作戰概念已完全不同。 《解放軍報》重點提及該部隊針對海峽對岸堅固工事設計了新戰法，所謂的多彈種複合打擊。和潤車貸 貸款率解放軍火箭炮在射程140-150公里內具備極高的命中率，能夠讓後一發火箭彈落在前一發火箭彈的彈坑內。 西北演習 針對台灣 「類比千遍，不如實戰一遍。」該旅無人機隊隊長湯偉偉說。 以前多次利用大漠環境類比對海射擊，但面對真實的海上環境仍是問號。這樣練兵動作透露一項訊息，第一集團軍這幾年在西北沙漠演練火箭炮射擊，就是針對台灣而來。 命中卻毀傷不了，等於白打。解放軍抽調武器專家為提升毀傷效果而設計的多彈種複合打擊，並邀請院校教授和廠方專家共同參與論證，先後克服複合打擊在指揮協同和操作運用過程中各種難題。 該旅副參謀長蘇望比喻精準打擊的意義，用手榴彈殺傷屋內敵人，一種是一股腦兒將手榴彈扔在屋外，另一方式是將門打開把手榴彈扔進屋內，毀傷效果顯而易見。 火箭精準 集束發射 而複合打擊就是利用不同彈藥的性能，完成「開門-投雷」的過程。汽車貸款保證人ptt不同彈種依序命中同一目標。過去談及台海危機，台灣總是說大陸有多少飛彈對準台灣。去年10月馬習會還談到大陸飛彈。現在大陸告訴台灣，打台獨不再用飛彈，火箭炮就足以改變整個戰局。 飛彈的射程遠，精準度高。現在這些對地飛彈的功能，火箭炮都具備。大陸射程400公里的火箭炮可覆蓋台灣全境，而且可以打得準。更重要的是火箭炮是常規傳統武器，成本低可以集束發射，能一下子打出上萬發。銀行貸款率利表ptt火箭炮不只摧毀海防工事和目標，連藏在山洞裡的飛機和飛彈也能摧毀或癱瘓。
嘉義身份證借款【苦勞網記者王顥中／台北報導】台塑貨運爆發勞資爭議，台塑貨運關係企業工會數十名貨運駕駛（10/27）下午集體北上台塑公司大樓抗議，控訴資方在今年度的調薪方案涉及職業歧視，工會試圖與資方協商卻遭到打壓，資方不僅約談工會幹部，甚至要求駕駛員簽字同意未來不參與工會抗議或罷工，嚴重妨礙工會自主。 台塑集團加薪 駕駛面臨差別待遇 此次引發抗議主因是台塑集團今年度的企業加薪方案，台塑總管理處定調台塑企業整體加薪1,770元，其中台塑貨運內勤辦公室人員也比照調薪，卻唯獨台塑貨運駕駛，本薪只微幅增加750元，另外「行車基數」加4元，駕駛出面指控，「行車基數」屬變動性薪資，司機根本「看得到吃不到」。 ■ 全文請見苦勞網 《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
雲林銀行房屋貸款所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台南借錢
這位爸爸這樣子也太超過了吧！花蓮縣近日傳出一起家暴案件，有一名小五男童，只是因為半夜肚子餓，因此打開冰箱想找東西吃，結果，居然被自己的生父痛毆，認為這樣的行為是偷竊！而男童則是因為自己事後以辣椒膏擦拭傷口，讓被打的背部過敏、發炎，上學被老師發現後報警處理，揭發這起家暴案。 協助處理這起家暴案的花蓮縣議員游淑貞說，男童是半夜起床翻冰箱吃東西，結果就被處罰；因為被打後疼痛，但又不敢開口說，所以就自行拿辣椒膏塗抹，結果引起皮膚發炎潰爛到必須送醫。 花蓮縣警局表示，這起家暴案件是發生在10月7日，老師發現後覺得有異，因此通報縣府社會處，之後由縣警局婦幼隊緊急介入。 根據縣府資料，男童的雙親離異，這幾年已轉了五所國小，男童父親在管教上常常失控，目前縣府社會處已緊急安置，並對父親依照違反家暴、以及兒少法提起公訴。 游淑貞說，她協助處理這起家暴虐童事件，自己的情緒十分悲憤，她也直指，社工低調冷處理的慈悲，險扼殺了一個孩子，幸好學校依據通報機制流程、啟動通報工作，也感謝警察系統用專業的辦案精神找出真實！ 她強調，「孩子，不捨你獨自承受長期的家暴凌虐傷痛，未來我們會盡力關心保護你、讓你健康成長！」游淑貞也說，「狠心的父親、沒愛心的後媽，知道錯了嗎？別再把錯誤和壓力繼續往關心你們孩子的人身上推吧！」 游淑貞事後也在臉書發文指出，她跟家暴家長談了2小時，施虐的父親知道錯了，願意改過並配合社會處的教育課程。「當然父親已經違反兒童及少年保護法令，必須接受法律責罰」。 而男童外公知道後，也致電給她，表示願意把孩子帶回生母親身邊養育。游淑貞說，面對類似的家暴事件，呼籲大家一起共啟監督機制，勇敢通報。也要健全社工機制與功能。同時，各公部門必須有效的橫向聯繫，一起把關。（這次就是社會處、警察婦幼科、學校通報、社會協助，一起努力！）。 ★風向新聞提醒您：尊重身體自主權！請撥打113、110、各縣市家庭暴力及性侵害防治中心 （李游博／綜合報導）
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國泰世華銀行優惠信貸 民間【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。宜蘭代書借款
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳家豪台北7日電）美系外資表示，晶圓代工廠龍頭台積電7奈米生產時程可望提前到明年第4季，看好蘋果7奈米處理器訂單將由台積電全拿，重申「優於大盤」評等，目標價從178元大幅調高到205元。 美系外資最新研究報告指出，近期查訪設備供應商後發現，台積電7奈米生產時程可望從2018年第1季提前到2017年第4季。 美系外資分析，台積電幾乎所有的16奈米客戶都計畫轉進7奈米，加上高通訂單也將回籠，台積電在2018年首季可望在7奈米市場獨大，有機會拿下蘋果7奈米處理器的全部訂單。 美系外資預估，7奈米進度加速將挹注台積電2018年每股盈餘（EPS）約4%，重申台積電「優於大盤」評等，目標價從178元大幅調高到205元。1051007
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