合作金庫貸款查詢 信貸試算-購屋貸款利率計算
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
金鐘視帝李銘順甫結束新戲「逆局」拍攝返回新加坡,相隔4個月、經歷14天隔離出關,及時趕上愛妻范文芳27日的生日,終於和親愛的家人團圓,他曬出和妻兒一家三口幸福合照,開心在社群網站上寫下「Happy birthday my lovely baby!能趕回來陪你慶祝生日是一件大事!love you forever~」難掩對妻子的思念與愛意。
李銘順、范文芳當年因合作電視劇「神鵰俠侶」結緣,2人愛情長跑多年,2009年結婚、育有6歲兒子Zed,一家三口家庭生活幸福美滿,李銘順擁妻兒萬事足,只要不拍戲的時間,就是在家陪兒子游泳、學騎腳踏車,共享天倫樂;前陣子他因來台拍攝新戲「逆局」,離家長達4個月,一等拍攝結束,他也馬不停蹄立刻回新加坡。
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李銘順在飯店隔離期間,老婆范文芳還帶著兒子到戶外草皮上遙遙相望,妻兒一起比出大愛心的畫面,還有以范文芳的視角拍攝,兒子指出飯店窗戶上李銘順的人影,兩相對照的畫面,令人感動噴淚,讓快隔離出關的李銘順寫下「超暖的驚喜,爸爸愛你們!原來看得到摸不到是這樣的感覺。」
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27日正好是范文芳生日,她笑稱,當天兒子有網球課,原本不想因慶生而改變或取消兒子的運動,打算在家裡簡單過就好,沒想到上課前突然下起雨來,老師打來取消課程,於是有了一個臨時出門慶生的行動,李銘順獻上額頭吻、親暱喊老婆「lovely baby」,並稱「能回來陪你慶祝生日是一件大事」,恩愛情深溢於言表。
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